cliqueu aquí.
Cliqueu aquí per veure'n la sol·licitud.

Ajuts per a la rehabilitació d'edificis del municipi

Última revisió 10-09-2018 13:39
01/06/2007

Si voleu accedir a les bases que regeixen l'adjudicació dels ajuts per a les rehabilitacions, cliqueu aquí.
Cliqueu aquí per veure'n la sol·licitud.

Un carrer del MasnouL'Ajuntament del Masnou, conscient de la necessitat de renovar el parc edificat al municipi, vol impulsar mesures que contribueixin a fomentar la rehabilitació i la supressió de barreres arquitectòniques. En aquest sentit, s'obre una línia d'ajuts municipals per a actuacions de rehabilitació d'edificis i habitages. Es tracta de subvencions a fons perdut d'un percentatge del cost de les obres, i l'exempció de les taxes i impostos municipals.

L'atorgament dels ajuts esmentats estarà limitat per les dotacions pressupostàries municipals establertes per a aquesta finalitat i no es procedirà a la tramitació o concessió de subvencions quan no existeixi previsió de crèdit pressupostari suficient.

Tipus d'ajuts

* S'incrementarà l'ajut en 500 euros per a habitatges que s'adscriguin a la Borsa de Lloguer Social Municipal per fomentar el lloguer social.

Es fixen un seguit de requisits de compliment obligat que contribuiran al control en la concessió dels ajuts.

Requisits generals

  • Els edificis o habitatges han d'estar ubicats al municipi del Masnou.
  • Han d'haver estat construïts abans de l'entrada en vigor del Decret 135/1995, de 24 de març. Se n'exceptuen:
    • Obres d'accessibilitat.
    • Obres d'adaptació d'instal·lacions a la nova normativa.
    • Obres en habitatges destinats a la Borsa de Lloguer Social del Masnou.
  • El promotor ha de ser una persona física en el cas d'habitatges unifamiliars o una comunitat de propietaris en el cas d'un edifici.
  • Els habitatges s'han de destinar a domicili habitual i mantenir-se per un període de 5 anys.
  • Les obres han d'estar sense iniciar.
  • L'actuació ha d'excloure la demolició de façanes i el buidat total interior.
  • Les rehabilitacions de façana han d'incloure la façana principal i l'homogeneïtzació d'elements.
  • En habitatges unifamiliars, els ingressos màxims permesos de la unitat familiar han de ser inferiors a 4 vegades l'IPREM.
  • Les obres no poden comportar un augment de volum de l'immoble ni la demolició de façanes.
  • La superfície màxima permesa en habitatges unifamiliars és de 120 m2, excepte en rehabilitacions de façanes.
  • En obres d'instal·lació d'ascensors s'ha de complir el següent: pujar un desnivell de tres plantes o més, que superi els 12 m, i que hi hagi 12 o més habitatges per sobre o sota planta accés.

Procediment per sol·licitar els ajuts
Cal presentar una sol·licitud d'inscripció prèvia i d'informe. En un període màxim de seixanta dies naturals des de la sol·licitud esmentada, el departament tècnic municipal emetrà un informe.

L'informe establirà els requisits tècnics de l'actuació perquè pugui ser objecte de subvenció i, per tant, tindrà caràcter vinculant i no serà susceptible d'impugnació.

Un cop realitzada la inspecció tècnica, si se n'ha obtingut un resultat favorable, s'atorgarà la qualificació provisional, que és el document que reconeix els beneficis que inicialment corresponen a l'actuació.

El promotor ha de realitzar l'obra a partir de l'obtenció de la qualificació provisional en el període en què es fixi a la llicència municipal.

Acabades les obres objecte de qualificació provisional de rehabilitació, el promotor ho comunicarà a la Regidoria d'Urbanisme i Habitatge del Masnou, per a la pràctica de la inspecció corresponent i el lliurament, si escau, de la qualificació definitiva, prèvia presentació de la llicència d'obres atorgada per l'Ajuntament.

L'abonament de les subvencions s'efectuarà una vegada obtinguda la qualificació definitiva, prèvia aprovació de la Junta de Govern Local.